2004〜2014年築, 専有面積66.43㎡〜86.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ファインフラッツ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
2009年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,326万円
69.7万円/㎡
3,109
4,587
6,065
7,542
AI査定結果
推定相場価格
5,326万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,587万円〜6,065万円
60.0万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ファインフラッツ玉造
4,980万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 76.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/13 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/14 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/24 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/17 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2026/06/21 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,698万円 | 53.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/27 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/04 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,100万円 | 71.0万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/07 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
シーズ森ノ宮南
大阪府大阪市東成区中道三丁目
JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 5分
1996年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ネオコーポ桃谷
大阪府大阪市生野区桃谷四丁目
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 10分
1984年築 / 13階建 / 201戸 / SRC造
カサーレマークスクエア
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 137戸 / RC造
緑橋第2コーポ1号棟
大阪府大阪市東成区中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
ブランニード大今里
大阪府大阪市東成区大今里一丁目
地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩 10分
2024年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
ノバカネイチ緑橋
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
エステムコート鶴橋パルテピア当社窓口→等スムーズ・
大阪府大阪市生野区鶴橋五丁目
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 12分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
メロディーハイム緑橋
大阪府大阪市東成区東中本三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 5分
1989年築 / 9階建 / 30戸 / RC造